Prefabrik ev fiyatları, 2025 yılına girerken en çok araştırılan konular arasında yer alıyor. Ekonomik, hızlı kurulabilen ve modern yaşam ihtiyaçlarına uygun yapılar sunan prefabrik evler, hem bireysel kullanıcılar hem de yatırımcılar için cazip bir konut alternatifi haline geldi. Fiyat aralıklarının değişken olması, model çeşitliliği ve kullanılan malzeme kalitesi, doğru araştırma yapmayı her zamankinden daha önemli kılıyor.
Aktaş Prefabrik, tek katlı modellerden çift katlı yapılara ve çelik ev seçeneklerine kadar geniş ürün yelpazesiyle 2025 yılı için net ve güncel fiyatlandırmalar sunuyor. Bu rehberde prefabrik ev alırken dikkat edilmesi gerekenleri, metrekare bazında fiyat değişimlerini ve uzun vadeli maliyet avantajlarını detaylı bir şekilde inceleyeceksiniz.
Hayalinizdeki eve ulaşırken doğru bilgiye sahip olmak büyük önem taşır. Şimdi gelin, 2025 prefabrik ev fiyatlarını tüm yönleriyle birlikte keşfedelim.
2025 Prefabrik Ev Fiyatları Ne Kadar?
2025 prefabrik ev fiyatları, model tipine, metrekare büyüklüğüne ve kullanılan malzemelere göre değişiklik gösteriyor. En güncel veriler ışığında Aktaş Prefabrik tarafından sunulan tek katlı ve çift katlı modeller; 40 m²’den 166 m²’ye kadar geniş bir yaşam alanı skalası sağlıyor. Bu yılın fiyatlandırmasında özellikle çelik taşıyıcı sistemlerin gücü, yalıtım performansı ve mimari özelleştirmeler belirleyici rol oynuyor.
Tek katlı prefabrik ev fiyatları, 351.300 TL’den başlayarak geniş ailelere uygun 3+1 modellere kadar yükselirken; çift katlı prefabrik ev fiyatları 796.800 TL seviyesinden başlayıp 1.272.400 TL’ye kadar ulaşabiliyor. Böylece hem ekonomik seçenekler hem de geniş yaşam alanı isteyenler için çok yönlü çözümler sunuluyor.
Bu rehberde, tüm modellerin net 2025 fiyatları, metrekare karşılaştırmaları ve bütçe planlamanıza yardımcı olacak avantajları bulabilirsiniz.
Tek Katlı Prefabrik Ev Fiyatları (Güncel 2025 Listesi)
Aktaş Prefabrik tarafından sunulan tek katlı prefabrik evler, 40 m² – 166 m² arasında değişen çok geniş bir model yelpazesine sahiptir. Aşağıda tüm tek katlı modellerin fiyatları güncel olarak listelenmiştir:
Tek Katlı Prefabrik Ev Fiyat Listesi 2025
| Model | Metrekare | Fiyat (TL) |
|---|---|---|
| 3+1 | 166 m² | 1.108.400 |
| 3+1 | 129 m² | 930.200 |
| 3+1 | 123 m² | 870.400 |
| 3+1 | 122 m² | 853.700 |
| 3+1 | 121 m² | 848.600 |
| 3+1 | 117 m² | 750.400 |
| 3+1 | 113 m² | 786.400 |
| 3+1 | 112 m² | 772.800 |
| 3+1 | 98 m² | 760.900 |
| 3+1 | 95 m² | 685.700 |
| 2+1 | 93 m² | 627.400 |
| 3+1 | 86 m² | 624.300 |
| 2+1 | 84 m² | 575.800 |
| 3+1 | 82 m² | 595.100 |
| 3+1 | 81 m² | 601.400 |
| 2+1 | 78 m² | 578.200 |
| 2+1 | 77 m² | 572.600 |
| 2+1 | 75 m² | 562.900 |
| 2+1 | 72 m² | 563.700 |
| 2+1 | 68 m² | 522.100 |
| 2+1 | 62 m² | 475.900 |
| 2+1 | 53 m² | 442.800 |
| 2+1 | 49 m² | 412.600 |
| 1+1 | 49 m² | 416.700 |
| 2+1 | 45 m² | 422.400 |
| 1+1 | 40 m² | 351.300 |
En uygun fiyatlı tek katlı model: 1+1 40 m² – 351.300 TL
En geniş tek katlı model: 3+1 166 m² – 1.108.400 TL
Çift Katlı Prefabrik Ev Fiyatları (80 m² – 158 m²)
Çift katlı prefabrik evler, geniş aileler, yazlık–kışlık konut arayanlar ve büyük yaşam alanı isteyenler için ideal çözümler sunuyor.
Aşağıda tüm çift katlı modellerin 2025 fiyatları yer alıyor:
Çift Katlı Prefabrik Ev Fiyat Listesi 2025
| Model | Metrekare | Fiyat (TL) |
|---|---|---|
| 3+1 | 158 m² | 1.272.400 |
| 3+1 | 155 m² | 1.265.900 |
| 4+1 | 150 m² | 1.232.700 |
| 4+1 | 149 m² | 1.192.600 |
| 4+1 | 142 m² | 1.196.800 |
| 3+1 | 134 m² | 1.108.600 |
| 3+1 | 131 m² | 1.044.600 |
| 3+1 | 122 m² | 997.600 |
| 3+1 | 118 m² | 1.086.700 |
| 3+1 | 114 m² | 992.400 |
| 3+1 | 105 m² | 977.600 |
| 2+1 | 100 m² | 896.700 |
| 2+1 | 92 m² | 873.600 |
| 2+1 | 82 m² | 796.800 |
En uygun fiyatlı çift katlı model: 2+1 82 m² – 796.800 TL
En geniş çift katlı model: 3+1 158 m² – 1.272.400 TL
2025 Prefabrik Ev Metrekare Fiyatları (Güncel Liste)
Aşağıdaki tablo, 2025 yılında Aktaş Prefabrik modellerinin fiyat/m² karşılaştırmasını göstermektedir:
Fiyat / m² Karşılaştırma
Aşağıdaki hesaplamalar yalnızca kullanıcıya m² bazında fikir vermek için ortalama aralıktır.
- Tek katlı modeller:
Yaklaşık 5.500 – 7.500 TL / m² - Çift katlı modeller:
Yaklaşık 7.000 – 9.000 TL / m²
Bu aralıklar;
malzeme kalitesi, çelik karkas kalınlığı, yalıtım tercihleri ve mimari özelleştirmelere göre değişiklik gösterebilir.
Prefabrik Ev Fiyatlarını Belirleyen Faktörler
Prefabrik ev fiyatları, 2025 yılında model tipi, metrekare büyüklüğü, kullanılan malzemeler ve proje detaylarına göre önemli ölçüde farklılık gösteriyor. Özellikle çelik taşıyıcı kalınlığı, yalıtım malzemelerinin kalitesi ve mimari özelleştirmeler fiyatı doğrudan etkileyen teknik unsurlar arasında yer alıyor. Bunun yanında montaj, nakliye ve beton zemin gibi ek süreçler de toplam maliyet hesabında belirleyici oluyor.
Doğru planlanmış bir prefabrik ev, uzun vadede hem ekonomik hem de enerji tasarrufu sağlayan bir yatırım haline gelir. Bu nedenle fiyat belirleyici faktörleri anlamak, bütçe planlamasında büyük önem taşır.
Metrekare ve Oda Sayısı
Prefabrik ev fiyatlarının en temel belirleyicisi metrekaredir. Yapı büyüdükçe hem malzeme miktarı hem de işçilik süresi arttığından maliyetler yükselir. Örneğin, Aktaş Prefabrik’in sunduğu modellerde 40 m² bir ev ile 166 m² bir ev arasında ciddi fiyat farkı bulunması bunun doğal sonucudur.
Oda sayısı da fiyatı etkileyen kritik bir unsurdur. Daha fazla oda; daha fazla duvar paneli, kapı, pencere, elektrik hattı ve tesisat ihtiyacı anlamına gelir. Bu da toplam maliyeti yükseltir.
Doğru metrekare seçimi, hem bütçeyi hem de yaşam konforunu doğrudan etkiler.
Konforlu bir kullanım için sadece alan büyüklüğünü değil, alanın fonksiyonel kullanımını da göz önünde bulundurmak önemlidir.
Kullanılan Malzeme Kalitesi (Çelik – Yalıtım – Kaplama)
Malzeme kalitesi, prefabrik evlerde hem güvenlik hem de uzun ömür açısından en kritik fiyat belirleyici faktördür.
Çelik Taşıyıcı Sistem
- Dayanıklılık ve deprem güvenliği sağlar.
- Daha kalın çelik profiller fiyatı artırırken yapıyı çok daha güvenli hale getirir.
Isı & Ses Yalıtımı
- Enerji verimliliği sağlar, faturaları azaltır.
- Taşyünü veya EPS gibi yüksek performanslı yalıtımlar fiyatı artırsa da uzun vadede tasarruf sağlar.
Dış Kaplama Malzemeleri
- Estetik görünüm ve dış hava koşullarına karşı dayanım sağlar.
- Kompozit, ahşap desenli kaplama veya fibercement gibi seçenekler maliyeti değiştirebilir.
Kaliteli malzeme = uzun ömür + düşük bakım maliyeti + yüksek dayanım demektir.
Duvar – Çatı – Zemin Sistemleri
Duvar panelleri, prefabrik sistemlerde yalıtım performansını büyük ölçüde belirler. Yoğunluk ve panel kalınlığı değiştikçe maliyet de değişir.
Çatı sistemleri, su yalıtımı, ısı koruması ve dayanıklılık açısından büyük önem taşır.
- Sandviç panel çatı
- Shingle kaplama
- Trapez sac
gibi farklı seçenekler fiyatlarda değişikliğe neden olabilir.
Zemin sistemleri de yapının hem konforunu hem de sağlamlığını belirler.
- Ahşap zemin (daha ekonomik)
- Beton zemin (daha dayanıklı)
ihtiyaca göre tercih edilir ve toplam maliyeti etkiler.
Proje Özelleştirme ve Ekstra Donanımlar
Prefabrik ev satın alırken birçok kullanıcı kendi ihtiyaçlarına göre özelleştirme talep eder. Bu özelleştirmeler fiyatı artırabilir ancak yaşam kalitesini de önemli ölçüde yükseltir.
Fiyata etki eden özelleştirme kalemleri:
- Ek oda veya depo alanı
- Açık/kapalı teras, balkon eklemeleri
- Akıllı ev sistemleri
- Güneş enerji panelleri
- Kapı–pencere kalitesinin yükseltilmesi
- İç dekorasyon değişiklikleri
Özelleştirme tamamen kişiye özel konfor.
Bu eklemeler, evin uzun vadeli kullanım değerini artırır.
Montaj, Nakliye ve Beton Zemin Maliyetleri
Prefabrik evlerin montaj süreci hızlıdır, ancak teknik bir ekip tarafından yapılması gerektiğinden montaj ücreti maliyete eklenir. Yapının büyüklüğü ve kat sayısı montaj maliyetini belirler.
Nakliye maliyetleri, evin kurulacağı konuma göre değişir.
- Şehir içi nakliye daha düşük maliyetli
- Uzak bölgelerde daha yüksek taşıma maliyeti oluşabilir
Ayrıca evin kurulumdan önce beton zemin hazırlanması zorunludur. Bu da maliyet kalemlerinden biridir ve bölgedeki işçilik fiyatlarına göre değişebilir.
Prefabrik Ev mi Betonarme Ev mi? 2025 Fiyat Karşılaştırması
Prefabrik ev fiyatları, 2025 yılında hızla yükselen inşaat maliyetlerine rağmen hala en erişilebilir konut seçeneklerinden biri olarak öne çıkıyor. Fabrikada üretilen modüler parçaların sahada hızlıca monte edilmesi sayesinde, metrekare bazlı maliyetler betonarme yapılara kıyasla çok daha avantajlı bir seviyede kalıyor. Ayrıca kısa teslim süresi, düşük işçilik maliyetleri ve enerji verimliliği bu yapıların tercih edilme sebeplerini güçlendiriyor.
Betonarme evlerde ise dayanıklılık ve uzun ömür önemli avantajlar sunarken, yüksek işçilik maliyetleri, uzun inşaat süreleri ve artan malzeme giderleri sebebiyle 2025 maliyetleri prefabrik yapılara göre belirgin şekilde daha yüksektir. Ayrıca betonarme yapılarda uzun vadeli bakım giderleri de dikkate alınması gereken önemli ek maliyetlerdir.
Her iki yapı türünün de güçlü yanları bulunur. Ancak seçim yapılırken ihtiyaç, bütçe, bölgesel iklim özellikleri ve kullanım amacı birlikte değerlendirilmelidir.
Metrekare Bazlı Maliyet Analizi
Prefabrik evlerin metrekare bazlı maliyeti, kullanıcıların satın alma kararını etkileyen en kritik faktörlerden biridir. Model ne kadar büyükse hem kullanılan malzeme hem de işçilik miktarı arttığı için toplam maliyet yükselir.
- Örneğin 40 m² bir prefabrik ev, daha az malzeme ve daha kısa montaj süresi gerektirirken,
- 166 m² bir modelde hem çelik taşıyıcı uzunluğu hem de panel miktarı artacağı için maliyet yükselir.
Metrekare maliyetini etkileyen temel unsurlar:
- Kullanılan çelik profil kalınlığı
- Yalıtım malzemelerinin kalitesi
- Kaplama malzemesi türü
- Pencere–kapı adedi ve malzeme sınıfı
- Mimari karmaşıklık
Yüksek kaliteli yalıtım, metrekare fiyatını artırsa da uzun vadede enerji giderlerinde ciddi tasarruf sağlar.
Ayrıca yerel inşaat piyasa koşulları, işçilik maliyetleri ve bölgesel talepler de metrekare fiyatlarında doğrudan etkilidir.
Bakım ve Uzun Vadeli Kullanım Giderleri
Prefabrik evlerin bakım maliyetleri betonarme yapılara göre oldukça düşüktür fakat düzenli kontrol gerektirir. Özellikle çatı ve dış cephe panellerinin yılda bir kez gözden geçirilmesi, olası su sızıntılarının erkenden önüne geçmek için önemlidir.
Uzun vadede dikkat edilmesi gerekenler:
- Yalıtım malzemelerinin performansı
- Çatı yüzeyinde güneş–yağmur etkileri
- Dış cephe kaplamasının dayanımı
- İç mekan zemin ve duvar yüzeylerinin yıpranması
Eksik yalıtım, uzun vadede enerji faturalarının artmasına neden olabilir. Bu nedenle kaliteli malzeme seçimi, bakım maliyetlerini düşüren en önemli etkendir.
İnşaat Süresi ve Operasyonel Avantajlar
Prefabrik evler, üretim ve montaj süreçlerinin tamamen kontrollü şekilde ilerlemesi sayesinde betonarme yapılardan çok daha hızlı teslim edilir.
- Üretim fabrikada yapılır → hava koşulları süreci etkilemez.
- Saha montajı genellikle birkaç gün ile birkaç hafta arasında tamamlanır.
- İşçilik maliyeti düşük, süreç yönetimi daha öngörülebilirdir.
Bu operasyonel avantajlar, özellikle acil konut ihtiyacı olan kullanıcılar için prefabrik evleri zamandan tasarruf sağlayan ideal bir seçenek haline getirir.
Enerji verimliliği ve sürdürülebilir malzeme kullanımı da prefabrik evlerin uzun vadeli toplam maliyet avantajını güçlendirir.
Prefabrik Ev Alırken Nelere Dikkat Etmelisiniz?
2025 yılında prefabrik ev alırken aşağıdaki kriterlere özellikle dikkat edilmelidir:
- Kullanılan malzemelerin sertifikalı olması
- Üretim tesisinin kalite standartlarının uygunluğu
- Arsanın imar durumu ve ruhsat gereklilikleri
- Bölgesel iklim koşullarının doğru analiz edilmesi
- Firmanın sektördeki deneyimi ve garanti süreçleri
Bu unsurlar hem toplam maliyeti etkiler hem de yapının uzun vadeli performansını belirler.
Malzeme Sertifikaları ve Üretim Standartları
Malzeme sertifikaları, prefabrik evlerde güvenlik ve dayanımın garantisidir. Çelik, kaplama, yalıtım gibi temel bileşenlerin uluslararası standartlara uygun olması yapının depreme, rüzgâra ve dış etkilere karşı daha dayanıklı olmasını sağlar.
Üretim standartları da firmanın profesyonelliğini ortaya koyar. ISO belgeli tesislerde üretilen paneller ve çelik konstrüksiyonlar hem daha güvenlidir hem de montaj sırasında hata payını minimuma indirir.
İmar Durumu ve Ruhsat Gereklilikleri
Prefabrik ev satın almadan önce mutlaka arsanın imar durumu kontrol edilmelidir. Her belediyenin farklı kuralları bulunur ve prefabrik yapılar da bu kurallara tabidir.
- Arsanın konut imarlı olması
- Belediye ruhsat gerekliliklerinin yerine getirilmesi
- Gerekli projelerin hazırlanması
Bu süreçlerin eksiksiz olması, evin yasal olarak sorunsuz şekilde inşa edilmesini sağlar.
Bölgesel İklim ve Yalıtım Seçimi
Prefabrik evin bulunduğu bölgenin iklimi, yalıtım tercihlerini ve yapı tasarımını doğrudan etkiler.
- Soğuk bölgelerde: kalın duvar paneli, yüksek yoğunluklu yalıtım
- Sıcak bölgelerde: hava akışı sağlayan tasarımlar, güneş kırıcı malzemeler
- Yağışlı bölgelerde: dayanıklı çatı kaplaması ve su yalıtımı
Bu detaylar doğru seçildiğinde hem enerji tasarrufu sağlanır hem de iç mekân konforu artar.
Firma Güvenilirliği ve Garanti Süreçleri
Prefabrik ev satın alırken en kritik konulardan biri çalışılacak firmanın güvenilirliğidir. Sektörde uzun süredir yer alan, referans projeleri güçlü ve satış sonrası hizmet sunan firmalar her zaman daha avantajlıdır.
- Uzun garanti süresi
- Yedek parça ve servis desteği
- Montaj sonrası teknik takip
- Açık ve şeffaf fiyat politikası
Bu unsurlar, hem yapının değerini korur hem de kullanıcıya sorunsuz bir deneyim sunar.
Aktaş Prefabrik Fiyat Avantajları ve Modelleri
Aktaş Prefabrik, 2025 yılı için sunduğu geniş model yelpazesi ve fiyat avantajları ile dikkat çekiyor. Farklı ihtiyaçlara uygun tek katlı ve çift katlı prefabrik ev seçenekleriyle herkesin bütçesine hitap ediyor. Kaliteyi ön planda tutarak kullanılan malzemelerdeki sertifikalarla güvenilirliği artırıyor.
Ayrıca, özgün tasarımlarla özelleştirilebilen projeler sayesinde hayalinizdeki evi oluşturmak mümkün hale geliyor. Aktaş Prefabrik profesyonel ekibi, montaj sürecini hızlı bir şekilde gerçekleştirerek zaman kazanmanızı sağlıyor. Uygun fiyatlarla yüksek kaliteli prefabrik ev sahibi olmanın tam zamanı!
Prefabrik Ev Fiyatları Sıkça Sorulan Sorular
2025 prefabrik ev fiyatları ne kadar?
Fiyatlar 351.300 TL’den başlayıp 1.272.400 TL’ye kadar çıkmaktadır. Tek katlı ve çift katlı tüm güncel fiyatlar Aktaş Prefabrik tarafından sunulmaktadır.
Prefabrik ev satın almak mantıklı mı?
2025’te yükselen inşaat maliyetleri düşünülünce prefabrik evler; düşük bütçe, hızlı kurulum ve enerji tasarrufu avantajıyla en mantıklı konut seçeneklerinden biridir.
Çift katlı prefabrik evler ne kadara mal olur?
Fiyatlar 796.800 TL’den başlar ve 158 m² modellere kadar yükselir. Geniş aileler için en çok tercih edilen kategoridir.
Prefabrik evde metrekare büyüdükçe maliyet nasıl değişir?
Alan büyüdükçe çelik miktarı, panel adedi ve işçilik yükseldiği için fiyat artar. Bu nedenle doğru m² seçimi bütçe planlamasında kritiktir.
Telefon ve E-Posta
Mobil Hatlar
+90 (530) 583 65 95
+90 (536) 719 65 95
+90 (536) 716 65 95
E-posta
