2+1 Tek Katlı Prefabrik Ev 49 m²

2+1 49 m2 Prefabrik Ev ile Dengeli Oda Yerleşimi

2+1 49 m2 prefabrik ev; iki ayrı oda, salon, mutfak bölümü ve bir banyoyu tek katlı bir plan içerisinde bir araya getirir. 45 m2 büyüklüğündeki kompakt 2+1 modele göre daha fazla kullanım alanı sunması, mobilya yerleşimini ve odalar arasındaki geçişleri kolaylaştırabilir.

Bu model; küçük aileler, bir çocuklu çiftler, ayrı çalışma odasına ihtiyaç duyan kullanıcılar ve bağ veya yazlık ev planlayan arsa sahipleri için değerlendirilebilir. İkinci oda, yaşam dönemine ve ihtiyaca göre çocuk odası, çalışma alanı, misafir odası veya hobi odası olarak kullanılabilir.

49 Metrekarelik 2+1 Plan Nasıl Değerlendirilebilir?

49 metrekarelik yapı alanında salon ve mutfak bölümünün yanı sıra iki bağımsız oda bulunur. Oda sayısının fazla olması kullanıcılara farklı kullanım seçenekleri sunarken, her bölümün ölçüsü ve mobilya yerleşimi kat planı üzerinden önceden incelenmelidir.

Salon bölümünde koltuk, televizyon ünitesi ve yemek masası için ayrılacak alan; yatak odalarında ise yatak, gardırop ve dolaşım mesafeleri birlikte değerlendirilmelidir. Balkon kapısının konumu da mobilya yerleşimi ve dış alana geçiş açısından dikkate alınmalıdır.

İkinci Oda İçin Kullanım Seçenekleri

• Çocuk veya bebek odası
• Evden çalışma odası
• Misafir odası
• Hobi ve üretim alanı
• Giyinme veya depolama odası
• Aile büyüğüne ait bağımsız oda

Sıva Altı Elektrik ve Sıhhi Tesisatın Avantajları

Bu modelde elektrik ve sıhhi tesisatın sıva altı uygulanması, boru ve kablo kanallarının duvar yüzeyinde daha az görünmesini sağlar. Böylece iç mekânda daha düzenli ve konut görünümüne yakın bir sonuç elde edilir.

Sıva altı sistemde priz, anahtar, aydınlatma, televizyon, internet, mutfak ekipmanları ve su kullanım noktalarının üretim öncesinde planlanması önemlidir. Sonradan yapılacak yer değişiklikleri, duvar yüzeylerinde ek müdahale ve maliyet gerektirebilir.

Betopan Cephe ve PVC Pencere Detayları

2+1 49 m2 prefabrik evin dış cephesinde ve köşe kaplamalarında Betopan levhalar kullanılmaktadır. Bu uygulama, cephede daha düzenli bir görünüm oluştururken yapı elemanlarının dış ortam koşullarına karşı korunmasına katkı sağlar.

Modelde kurşunsuz PVC ERPEN pencereler kullanılmaktadır. Pencere performansı; profil yapısının yanı sıra cam özellikleri, conta sistemi, açılım yönü ve montaj kalitesine bağlıdır. Sipariş öncesinde pencere ölçülerinin, cam yapısının ve açılım yönlerinin teknik teklif üzerinden kontrol edilmesi gerekir.

Balkon Kapısı Kullanım Alanını Nasıl Etkiler?

Bu modelde bulunan balkon kapısı, yaşam alanından bahçe, veranda veya dış kullanım bölümüne doğrudan geçiş sağlamak amacıyla değerlendirilebilir. Özellikle yazlık, bağ evi veya bahçeli arsa kullanımında salon ile dış alan arasındaki bağlantıyı kolaylaştırabilir.

Balkon kapısının bulunduğu duvar üzerinde mobilya yerleşimi yapılırken kapının açılım mesafesi ve geçiş alanı boş bırakılmalıdır. Veranda veya teras uygulaması planlanıyorsa zemin kotu, yağmur suyu tahliyesi ve dış mekân kaplamaları proje öncesinde değerlendirilmelidir.

Çatı Kaplaması ve Metal Kiremit Seçeneği

2+1 49 m2 prefabrik evde standart çatı kaplaması olarak boyalı galvaniz sac kullanılmaktadır. Farklı bir dış görünüm isteyen kullanıcılar için metal kiremit seçeneği ayrıca değerlendirilebilir.

Metal kiremit seçimi toplam proje maliyetini değiştirebilir. Çatı kaplaması belirlenirken kurulacak bölgenin yağış, kar, rüzgâr ve rakım koşulları dikkate alınmalıdır. Çatı eğimi, yağmur suyu tahliyesi ve bağlantı detayları da teknik planlamanın bir parçasıdır.

2+1 49 m2 Prefabrik Ev Fiyatını Etkileyen Unsurlar

2+1 49 m2 prefabrik evin güncel satış fiyatı ürün sayfasının üst bölümünde gösterilmektedir. Kampanya, ödeme planı ve ürün özelliklerindeki güncellemelere bağlı olarak değişebilen fiyat, sipariş öncesinde hazırlanan teklif üzerinden kesinleştirilmelidir.

Toplam proje bütçesi yalnızca prefabrik yapının satış bedelinden oluşmaz. Kurulum yapılacak şehir, nakliye mesafesi, arsanın araç ve vinç erişimi, hafriyat, su basmanı, zemin betonu, dış altyapı bağlantıları, metal kiremit tercihi ve standart kapsam dışında istenen uygulamalar maliyeti etkileyebilir.

Farklı oda planları ve yapı büyüklükleri için güncel prefabrik ev fiyatları sayfamızı inceleyebilirsiniz.

45 m2 ve 49 m2 2+1 Prefabrik Ev Karşılaştırması

45 m2 ve 49 m2 modeller aynı 2+1 oda düzenine sahiptir. Aralarındaki temel fark, 49 m2 modelin dört metrekarelik ek yapı alanı sunmasıdır. Bu ek alan salon, mutfak, yatak odaları veya geçiş bölümlerine dağıtılarak daha rahat bir yerleşim elde edilmesine katkı sağlayabilir.

Daha geniş yaşam alanı isteyen kullanıcılar 53 m2 2+1 modeli de değerlendirebilir. Model seçimi yalnızca toplam metrekareye göre değil; oda ölçüleri, kat planı, mobilya ihtiyacı ve kullanım süresine göre yapılmalıdır.

Tüm seçenekleri oda sayısı ve yapı alanına göre incelemek için tek katlı prefabrik ev modelleri sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.

Sakarya ve Bolu’da 49 m2 Prefabrik Ev Planlaması

Prefabrik evin kurulacağı ilin iklimi, rakımı, arsa eğimi, ulaşım imkânları ve altyapı durumu proje planlamasını etkiler. Sakarya’da yağış ve zemin koşulları; Bolu’da ise düşük kış sıcaklıkları, kar yükü ve rakım farklılıkları teknik değerlendirme sırasında dikkate alınmalıdır.

Bölgesel fiyatlandırma, nakliye ve kurulum süreçleri hakkında Sakarya prefabrik ev ve Bolu prefabrik ev fiyatları sayfalarımızdan bilgi alabilirsiniz.

2+1 49 m2 Prefabrik Ev Alırken Kontrol Edilecek Noktalar

• Odaların net ölçüleri ve mobilya yerleşimi incelenmelidir.
• Balkon kapısının konumu ve açılım alanı kontrol edilmelidir.
• Priz, anahtar, aydınlatma ve tesisat noktaları üretim öncesinde belirlenmelidir.
• ERPEN PVC pencerelerin ölçüleri, cam yapısı ve açılım yönleri doğrulanmalıdır.
• Betopan dış cephe ve köşe kaplamalarının kapsamı incelenmelidir.
• Standart çatı kaplaması ile metal kiremit seçeneği karşılaştırılmalıdır.
• Zemin betonu ve altyapı çıkışları teknik plana göre hazırlanmalıdır.
• Nakliye, vinç, montaj, teslim ve garanti koşulları yazılı teklifte yer almalıdır.