Diyarbakır Prefabrik Ev Fiyatları ve Modelleri
Güncelleme: 17 Eylül 2026 · Aktaş Prefabrik Ev
Diyarbakır ve çevresinde (Kayapınar, Bağlar, Yenişehir, Sur) prefabrik ev kurulumunu belirleyen iki başlık var: arazinin yapısı ve iklim. Diyarbakır havzası düz ve bazalt platoya oturur; Ergani yönünde arazi yükselir. İklim yazları çok sıcak ve kurak, kışları soğuk ve yağışlı geçebilir.
Diyarbakır'da kurulum notları
- Bölge
- Güneydoğu Anadolu
- Kurulum yapılan ilçeler
- Kayapınar, Bağlar, Yenişehir, Sur, Bismil, Ergani, Silvan
- İklim
- Yazları çok sıcak ve kurak, kışları soğuk ve yağışlı geçebilir.
- Arazi ve zemin
- Diyarbakır havzası düz ve bazalt platoya oturur; Ergani yönünde arazi yükselir.
- En çok tercih edilen kullanım
- Tarım işletmesi, bağ evi ve şehir çevresinde hobi bahçesi yapısı.
- Üretim tesisine uzaklık
- Söğütlü / Sakarya — kuş uçuşu 900 km
Nakliye, vinç ve temel kalemleri arsanın yol durumuna göre değişir; kesin tutar keşif sonrası yazılı teklifte yazılır.
Diyarbakır'da prefabrik ev: bölge notu
Diyarbakır'ın yaz–kış sıcaklık farkı yüksek olduğu için burada yalıtım tek yönlü düşünülemiyor: yazın içeriyi serin tutacak, kışın ısıyı kaçırmayacak bir kurgu gerekiyor. Bazalt zeminli parsellerde temel çalışması öncesinde zemin durumunun yerinde görülmesi, teklifin doğru çıkması açısından önemli.
Diyarbakır'da prefabrik evi kimler, niçin tercih ediyor?
Diyarbakır'da talep hem şehir çevresindeki hobi bahçelerinden hem de Bismil–Silvan hattındaki tarım arazilerinden geliyor. Şehir çevresinde 2+1 ve 3+1 hafta sonu evleri, tarım arazilerinde ise işletme yapısı ve bekçi konutu öne çıkıyor. Ergani yönündeki yüksek parsellerde ise yazlık kullanım talebi var.
Diyarbakır'da en sık kurduğumuz yapı
Diyarbakır'da en çok kurduğumuz yapı 85–120 m² aralığında hobi bahçesi evi. Talep genellikle üç yatak odası ve büyük bir salon yönünde; ailenin tamamının hafta sonu bir arada kaldığı bir kullanım söz konusu. Bismil ve Silvan hattındaki tarım arazilerinde ise çok daha küçük yapılar isteniyor: 30–45 m² bekçi konutu, depo yanına konumlanan tek odalı ünite. Bu iki grup aynı ilde tamamen farklı iki ürün demek.
Diyarbakır prefabrik ev fiyatları 2026
Diyarbakır'da hangi ölçünün konuşulduğunu bilerek tablo hazırladık: aşağıdaki modeller ilin talep ettiği alan bandından seçildi, tutarlar model sayfalarıyla aynı. Temel, Diyarbakır mesafesine göre hesaplanan nakliye ve vinç bedeli teklifte ayrı kalemler olarak yer alır.
Tek katlı modeller
| Model | Alan | Liste fiyatı |
|---|---|---|
| 2+1 Tek Katlı · 81 m² | 81 m² | 635.500 ₺ |
| 3+1 Tek Katlı · 86 m² | 86 m² | 637.500 ₺ |
| 3+1 Tek Katlı · 98 m² | 98 m² | 798.500 ₺ |
| 3+1 Tek Katlı · 121 m² | 121 m² | 935.500 ₺ |
| 4+1 Tek Katlı · 129 m² | 129 m² | 968.500 ₺ |
Tutarlar model sayfalarındaki güncel liste fiyatlarıdır. Diyarbakır için tabloya alınan modeller, ilde en çok istenen 85–120 m² aralığına göre seçildi. Tüm modellerin fiyat listesi →
Çift katlı modeller
| Model | Alan | Liste fiyatı |
|---|---|---|
| 4+1 Çift Katlı · 142 m² | 142 m² | 1.307.600 ₺ |
| 4+1 Çift Katlı · 149 m² | 149 m² | 1.471.600 ₺ |
| 4+1 Çift Katlı · 150 m² | 150 m² | 1.537.900 ₺ |
| 3+1 Çift Katlı · 155 m² | 155 m² | 1.575.600 ₺ |
| 4+1 Çift Katlı · 158 m² | 158 m² | 1.547.600 ₺ |
Tutarlar model sayfalarındaki güncel liste fiyatlarıdır. Diyarbakır'da tek katlı talep 85–120 m² aralığında olduğu için çift katlı tabloya aynı yaşam alanını iki kata bölen 142–158 m² modeller alındı. Tüm modellerin fiyat listesi →
Diyarbakır için model seçimi
Diyarbakır'da hangi modelin doğru olduğu, arazi ve iklim verisi masaya konduğunda netleşiyor. Diyarbakır havzası düz ve bazalt platoya oturur; Ergani yönünde arazi yükselir. İklim yazları çok sıcak ve kurak, kışları soğuk ve yağışlı geçebilir.
Diyarbakır'da en çok karşılaştığımız kullanım tarım işletmesi, bağ evi ve şehir çevresinde hobi bahçesi yapısı; talep ise 85–120 m² aralığında yoğunlaşıyor. Tablodaki modeller bu aralıktan, yan paneldeki liste ise kullanım biçimine göre seçildi.
Diyarbakır'da belirleyici olan teknik başlık
Diyarbakır'da yaz ile kış arasındaki sıcaklık farkı çok yüksek; bu yüzden yalıtım tek yöne göre kurgulanamıyor. Yazın ısıyı dışarıda tutan, kışın içeride tutan bir kesit gerekiyor. İkinci teknik başlık zemin: havzanın bazalt yapısı kazı ve temel maliyetini parselden parsele değiştirdiği için zeminin keşifte yerinde görülmesi, teklifin sonradan kaymasını önlüyor.
İklime göre kontrol listemiz
Kar ve soğuk: Yazları çok sıcak ve kurak, kışları soğuk ve yağışlı geçebilir. Çatı eğimi ve taşıyıcı kesit Diyarbakır'ın kar yükü değerine göre seçiliyor. Panel birleşimlerinde ısı köprüsü kalmaması, kışın fark edilen asıl detay.
Yaz sıcağı: Sıcak Diyarbakır yazında duvar kalınlığından çok çatı kesiti fark yaratıyor; gölgelenen bir dış alan da iç sıcaklığı düşürüyor. Ayrıntı: yazın çok sıcak olur mu.
Yalıtım kesitinin nasıl kurulduğu: prefabrik ev yalıtımı.
Diyarbakır'a nakliye ve parsele erişim
Diyarbakır'a yük iki güzergâhtan gidebiliyor: Şanlıurfa–Siverek hattı ya da Malatya–Elazığ üzerinden kuzey yolu. Yükün ölçüsüne ve mevsime göre hangisinin uygun olduğuna nakliyeci ile birlikte karar veriyoruz; kış aylarında kuzey güzergâhı riskli olabiliyor. Havzadaki parsellerde erişim rahat, arazi düz. Ergani ve Çermik yönünde ise son kilometreler eğimli; burada vincin kurulacağı düzlük alan önceden belirlenmezse montaj günü kayabiliyor.
Kurulum yaptığımız ilçeler
Montaj ekibimiz Diyarbakır'ın tamamına gidiyor. Yoğunlaştığımız ilçeler:
- Kayapınar
- Bağlar
- Yenişehir
- Sur
- Bismil
- Ergani
- Silvan
Diyarbakır tesise kuş uçuşu 900 km uzaklıkta. Fiilî nakliye bedelini güzergâh, araç boyu ve parsele yanaşma durumu belirliyor.
Diyarbakır'da montaj takvimi
Diyarbakır'da yılın iki ucu da zorlayıcı. Temmuz–ağustos sıcaklığı sahadaki çalışma süresini kısaltıyor, ocak–şubat ise beton temel için uygun değil; donma riski nedeniyle döküm ertelenebiliyor. Bu yüzden müşterilere temel işini mart–haziran ya da eylül–kasım aralığına planlamalarını öneriyoruz; montajı temel priz aldıktan sonra takvime koyuyoruz.
Temel, altyapı ve izin
Diyarbakır'da temel tarafındaki tek değişken kaya seviyesinin ne kadar yüzeyde olduğu; bu, kazı yöntemini ve süresini belirliyor.
Temeli arsa sahibi yaptırır; biz uygulanacak temel projesini çiziyoruz. Altyapı tarafı yapıdan bağımsız: elektrik, su ve atık su bağlantıları ayrı takvimde yürüyor ve genellikle üretim süresinden uzun sürüyor. Ayrıntı: ruhsat izni ve su basmanı hazırlama.
