Erzurum Prefabrik Ev Fiyatları ve Modelleri
Güncelleme: 17 Eylül 2026 · Aktaş Prefabrik Ev
Doğu Anadolu illerinden Erzurum'da prefabrik ev, hayvancılık işletmesi, yayla evi ve köy konutu başta olmak üzere geniş bir kullanım aralığına sahip. İklim Türkiye'nin en sert kışlarının yaşandığı illerden; kar uzun süre yerde kalır. Yüksek yayla düzlükleri; Palandöken ve çevresinde yükselti belirgin.
Erzurum'da kurulum notları
- Bölge
- Doğu Anadolu
- Kurulum yapılan ilçeler
- Yakutiye, Palandöken, Aziziye, Oltu, Horasan, Pasinler, İspir
- İklim
- Türkiye'nin en sert kışlarının yaşandığı illerden; kar uzun süre yerde kalır.
- Arazi ve zemin
- Yüksek yayla düzlükleri; Palandöken ve çevresinde yükselti belirgin.
- En çok tercih edilen kullanım
- Hayvancılık işletmesi, yayla evi ve köy konutu.
- Üretim tesisine uzaklık
- Söğütlü / Sakarya — kuş uçuşu 915 km
Nakliye, vinç ve temel kalemleri arsanın yol durumuna göre değişir; kesin tutar keşif sonrası yazılı teklifte yazılır.
Erzurum'da prefabrik ev: bölge notu
Erzurum, prefabrik yapıda yalıtımın en çok konuşulması gereken il. Kışın uzun ve sert geçmesi iki şeyi zorunlu kılıyor: çatının kar yüküne göre hesaplanması ve duvar–çatı yalıtımının kesintisiz olması. Montaj takvimi de bu ile özel: kar kapanmadan önceki pencerede planlamak, ilkbaharı beklemekten daha verimli oluyor.
Erzurum'da prefabrik evi kimler, niçin tercih ediyor?
Erzurum'da talep ağırlıklı olarak hayvancılık işletmelerinden ve yayla kullanımından geliyor. İşletmelerde bakıcı konutu ve idari birim, yaylalarda ise mevsimlik kullanılan yapılar isteniyor. Şehir çevresindeki köylerde kalıcı konut talebi de artıyor.
Erzurum'da en sık kurduğumuz yapı
Erzurum'da en sık kurulan yapı 60–90 m² tek katlı, kompakt planlı ev. Yaylada besicilik yapan aileler için konut + kapalı çalışma alanı birlikte isteniyor. Plan tercihi burada ısıtılacak hacmi küçültme mantığıyla yapılıyor: geniş salon yerine, kapıyla ayrılabilen daha küçük hacimler tercih ediliyor. Çift katlı talebi Erzurum'da düşük; ısıtma yükü nedeniyle müşteriler tek katlıya yöneliyor.
Erzurum prefabrik ev fiyatları 2026
Erzurum'da talep gören ölçü aralığına göre seçilmiş modeller ve güncel liste fiyatları aşağıda. Fiyata montaj, tesisat, iç doğrama ve boya dahil. Beton temel, Erzurum'a nakliye ve vinç arsaya göre değiştiği için yazılı teklifte ayrı satırda gösterilir.
Tek katlı modeller
| Model | Alan | Liste fiyatı |
|---|---|---|
| 2+1 Tek Katlı · 62 m² | 62 m² | 500.500 ₺ |
| 2+1 Tek Katlı · 77 m² | 77 m² | 645.500 ₺ |
| 2+1 Tek Katlı · 84 m² | 84 m² | 615.000 ₺ |
| 3+1 Tek Katlı · 98 m² | 98 m² | 798.500 ₺ |
Tutarlar model sayfalarındaki güncel liste fiyatlarıdır. Erzurum için tabloya alınan modeller, ilde en çok istenen 60–90 m² aralığına göre seçildi. Tüm modellerin fiyat listesi →
Çift katlı modeller
| Model | Alan | Liste fiyatı |
|---|---|---|
| 3+1 Çift Katlı · 114 m² | 114 m² | 1.211.400 ₺ |
| 3+1 Çift Katlı · 118 m² | 118 m² | 1.326.700 ₺ |
| 3+1 Çift Katlı · 122 m² | 122 m² | 1.237.600 ₺ |
| 3+1 Çift Katlı · 131 m² | 131 m² | 1.316.300 ₺ |
Tutarlar model sayfalarındaki güncel liste fiyatlarıdır. Erzurum'da tek katlı talep 60–90 m² aralığında olduğu için çift katlı tabloya aynı yaşam alanını iki kata bölen 114–131 m² modeller alındı. Tüm modellerin fiyat listesi →
Erzurum için model seçimi
Erzurum'da hangi modelin doğru olduğu, arazi ve iklim verisi masaya konduğunda netleşiyor. Yüksek yayla düzlükleri; Palandöken ve çevresinde yükselti belirgin. Türkiye'nin en sert kışlarının yaşandığı illerden; kar uzun süre yerde kalır.
İlin baskın kullanımı hayvancılık işletmesi, yayla evi ve köy konutu. Sahada istenen alan 60–90 m² arasında toplandığı için hem fiyat tablosu hem yan paneldeki model listesi bu bandı merkez alıyor.
Erzurum'da belirleyici olan teknik başlık
Erzurum, yalıtımın en çok konuşulması gereken il. Kar uzun süre yerde kaldığı için çatı yükü hesabı standart değerlerle geçilemiyor; çatı eğimi ve taşıyıcı aralığı buna göre belirleniyor. Duvar ile çatı arasındaki birleşim noktalarında yalıtımın kesintisiz olması, toplam performansı duvar kalınlığından daha çok etkiliyor. Montaj takvimini de kar kapanma dönemine göre planlıyoruz; sonbahar başında kurulan yapı, ilkbaharı bekleyene göre bir sezon kazandırıyor.
İklime göre kontrol listemiz
Kar ve soğuk: Türkiye'nin en sert kışlarının yaşandığı illerden; kar uzun süre yerde kalır. Çatı, Erzurum için hesaplanan kar yüküne göre boyutlandırılıyor; yalıtımın birleşim noktalarında kesintiye uğramaması ayrıca kontrol ediliyor.
Yalıtım kesitinin nasıl kurulduğu: prefabrik ev yalıtımı.
Erzurum'a nakliye ve parsele erişim
Erzurum'a yük Sivas–Erzincan hattından geliyor ve güzergâhın son bölümü Türkiye'nin en yüksek karayolu kesimlerinden biri. Kasım–nisan arasında Sakaltutan ve Kop geçitlerinde kar ve buzlanma nedeniyle uzun yükün beklemesi olağan; bu yüzden kış aylarındaki teslimlerde tarih değil tarih aralığı veriyoruz. Yayla düzlüklerindeki parsellerde erişim yaz aylarında rahat, arazi açık ve vinç kurulumu sorunsuz.
Kurulum yaptığımız ilçeler
Erzurum sınırları içinde ilçe ayrımı yapmıyoruz; aşağıdakiler işlerin yoğunlaştığı bölgeler:
- Yakutiye
- Palandöken
- Aziziye
- Oltu
- Horasan
- Pasinler
- İspir
Paneller Söğütlü'deki tesiste üretilip Erzurum'a sevk ediliyor — kuş uçuşu 915 km. Bedel karayolu mesafesine ve parseldeki erişim koşuluna göre çıkıyor.
Erzurum'da montaj takvimi
Erzurum'da montaj penceresi dar: mayıs sonu–ekim ortası. Beton temelin don almadan priz alabilmesi için dökümün eylül ortasından önce yapılması gerekiyor; sonrasına kalan işleri ilkbahara alıyoruz. Bu takvimi müşteriyle işin başında konuşuyoruz, çünkü Erzurum'da 'bir ay gecikme' çoğu zaman 'gelecek sezon' anlamına geliyor.
Temel, altyapı ve izin
Düz arazi Erzurum'da işin temel bölümünü kolaylaştırıyor. Dikkat edilecek tek konu, temel üst kotunun çevre zemin seviyesinin üzerinde kalması.
Beton temeli arsa sahibi yaptırıyor, projesini biz veriyoruz. Elektrik, su ve atık su bağlantıları yapıdan bağımsız ilerliyor ve çoğu zaman daha uzun sürüyor; Erzurum'da bu başvuruları montaj tarihini beklemeden başlatmanızı öneriyoruz. Ayrıntı: ruhsat izni ve su basmanı hazırlama.
