114 m² mit 3+1: Familienhaus mit Speisekammer und zwei Balkontüren

„3+1“ ist die türkische Kurzform für drei Schlafzimmer plus Wohnzimmer. Dieses zweigeschossige Fertighaus legt die gemeinsamen Räume ins Erdgeschoss und alle drei Schlafzimmer nach oben. Unten finden Sie einen Eingang mit 1,5 m², einen Flur mit 6 m², ein 24 m² großes Wohnzimmer, eine Küche mit 10 m², eine separate Speisekammer mit 2 m² und ein WC mit 2 m². Im Obergeschoss führt ein 5 m² großer Flur zu Schlafzimmern mit 15 m², 10 m² und 10 m² sowie zu einem Bad mit 6 m².

Was die Raumgrößen im Alltag bedeuten

Das 24 m² große Wohnzimmer lässt sich in Sitz- und Essbereich gliedern, ohne dass einer davon beengt wirkt. Neben der 10 m² großen Küche ist die Speisekammer ein echter Vorteil für Familien, die Vorräte anlegen, Eingemachtes lagern oder größere Geräte verstauen möchten – die Arbeitsflächen bleiben frei.

Oben bietet sich das 15-m²-Zimmer als Elternschlafzimmer an, die beiden 10-m²-Zimmer als gleich große Kinderzimmer oder als Kinderzimmer plus Arbeits- bzw. Gästezimmer. In den Angaben sind zwei Bäder aufgeführt: Das Bad im Obergeschoss versorgt die Schlafzimmer, das WC im Erdgeschoss erspart tagsüber und bei Besuch den Weg nach oben.

Zwei PVC-Balkontüren führen ins Freie und bringen zusätzliches Tageslicht ins Haus – überlegen Sie, zu welcher Seite Ihres Grundstücks sie ausgerichtet sein sollen.

Bauliche Details des zweigeschossigen 114-m²-Modells

• Betopan-Außenverkleidung, laut Beschreibung als Schutz gegen Witterungseinflüsse.
• Außenwände mit 10 cm Stärke zur Wärmedämmung.
• Bleifreie PVC-Fenster von ERPEN, die die Raumtemperatur halten und Außenlärm mindern.
• Innentüren im amerikanischen Kassettenstil.
• Elektroinstallation und gesamte Sanitärinstallation unter Putz.
• Dach aus lackiertem verzinktem Stahlblech oder optional mit Metalldachziegeln.