77 m² im 2+1-Grundriss: Gemeinschafts- und Rückzugsräume getrennt

Dieses eingeschossige Fertighaus bietet auf 77 m² Wohnfläche zwei Schlafzimmer plus Wohnzimmer – in der Türkei als „2+1“ bezeichnet – sowie Küche und Bad. Der Grundriss trennt die gemeinsam genutzten Räume von den Zimmern zum Schlafen und Arbeiten. Das hilft Familien mit Kindern, Paaren im Homeoffice und allen, die zu unterschiedlichen Zeiten ruhen oder arbeiten.

Laut Grundriss: Wohnzimmer 20 m², Küche 10 m², Schlafzimmer mit 14 m² und 12 m², Bad 5 m² und ein 8 m² großer Eingangsbereich. Dieser großzügige Eingang ist ein echter Vorteil: Ein Schuh- und Garderobenschrank passt problemlos hinein, sodass Alltagsdinge an der Tür bleiben, statt sich im ganzen Haus zu verteilen.

Warum der 77-m²-Grundriss ohne Balkontür auskommt

Nach draußen gelangen Sie nur über den Haupteingang. Der Vorteil sind durchgehende Wandflächen in Wohn- und Schlafzimmern, an denen sich Sofa, TV-Möbel, Bücherregal oder geschlossene Schränke leichter stellen lassen. Wünschen Sie einen Sitzplatz im Garten oder eine Veranda, bedenken Sie bei der Ausrichtung auf dem Grundstück den Weg von der Haustür dorthin. Berücksichtigen Sie außerdem Sonne, Hauptwindrichtung, Zufahrt, Nachbargrundstücke und die Lage von Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss.

Fassade, Installationen und benachbarte Größen

• Betopan-Fassade in Holzoptik mit Betopan-Eckverkleidungen: eine warme Optik für ländliche Grundstücke; Farben am besten an Muster oder Katalog prüfen
• Elektro- und Sanitärinstallation unter Putz: Steckdosen, Internet, Klimagerät und Waschmaschine vor Produktionsbeginn festlegen
• Das 14-m²-Zimmer für die Eltern, das 12-m²-Zimmer als Kinderzimmer mit dem Schreibtisch nahe am Fenster

Sie schwanken zwischen 75, 77 und 78 m²? Entscheidend sind weniger die zwei, drei Quadratmeter als die Frage, ob sie Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmern oder Verkehrsflächen zugutekommen.