Zwei Nassräume im 95-m²-Haus mit 3+1

3+1 bedeutet drei Schlafzimmer plus Wohnzimmer. Von anderen 3+1-Modellen ähnlicher Größe unterscheidet sich dieses eingeschossige Fertighaus mit 95 m² Wohnfläche durch seinen zweiten Nassraum: Neben dem 5 m² großen Bad gibt es ein separates WC mit 3 m². In Familien mit Kindern entzerrt das den Morgen, Gäste nutzen den einen Raum, während der andere privater bleibt, und Wartezeiten sinken, wenn der Haushalt wächst. Der zweite Nassraum kann auch vorrangig den Eltern zugeordnet werden.

Zimmer mit 15, 13 und 10 m²: viele Kombinationen

Das Modell eignet sich für Familien mit zwei Kindern, Haushalte mit Großeltern, Menschen mit häufigem Besuch und alle, die ein eigenes Arbeitszimmer brauchen. Die Zimmer mit 15, 13 und 10 m² ermöglichen zum Beispiel:

• Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer;
• Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Homeoffice;
• Elternschlafzimmer, Zimmer für die Großeltern und Arbeitszimmer;
• zwei Schlafzimmer plus Hobby-, Ankleide- oder Abstellraum.

Mit drei eigenen Zimmern müssen sich Schreibtische und persönliche Dinge nicht im 20 m² großen Wohnzimmer stapeln – es bleibt frei für Familienleben, Mahlzeiten und Gäste; ein ausziehbarer Esstisch passt gut dazu. Eine 12 m² große Diele und eine 10 m² große Küche ergänzen den Grundriss. Die Balkontür verbindet den Wohnbereich mit Garten, Veranda oder Terrasse, ideal für Essen und Besuch im Freien; halten Sie den Weg dorthin frei. Achten Sie auf Privatsphäre: Gäste oder ältere Angehörige sollten ein Bad erreichen können, ohne andere Schlafzimmer zu durchqueren.

Vor der Entscheidung für 95 m²

• Reicht die Warmwasserleistung für beide Nassräume gleichzeitig, und wohin kommt die Waschmaschine?
• Passen die Lüftungsauslässe der Bäder zum Dachplan?
• Wäre das 3+1-Modell mit 86 m² (drei Zimmer auf weniger Fläche) oder das 2+1-Modell mit 93 m² (für Gäste, Arbeit oder Angehörige) passender?