Kars Prefabrik Ev Fiyatları ve Modelleri
Güncelleme: 17 Eylül 2026 · Aktaş Prefabrik Ev
Kars ve çevresinde (Merkez, Sarıkamış, Kağızman, Selim) prefabrik ev kurulumunu belirleyen iki başlık var: arazinin yapısı ve iklim. Geniş yüksek yaylalar ve otlaklar; Sarıkamış çevresinde ormanlık kesimler. İklim karasal ve sert; kış çok soğuk ve uzun, yaz serin.
Kars'ta kurulum notları
- Bölge
- Doğu Anadolu
- Kurulum yapılan ilçeler
- Merkez, Sarıkamış, Kağızman, Selim, Digor, Susuz
- İklim
- Karasal ve sert; kış çok soğuk ve uzun, yaz serin.
- Arazi ve zemin
- Geniş yüksek yaylalar ve otlaklar; Sarıkamış çevresinde ormanlık kesimler.
- En çok tercih edilen kullanım
- Hayvancılık işletmesi, yayla evi ve turizm amaçlı konut.
- Üretim tesisine uzaklık
- Söğütlü / Sakarya — kuş uçuşu 1060 km
Nakliye, vinç ve temel kalemleri arsanın yol durumuna göre değişir; kesin tutar keşif sonrası yazılı teklifte yazılır.
Kars'ta prefabrik ev: bölge notu
Kars'ta yaylalardaki hayvancılık işletmeleri ve Sarıkamış çevresindeki turizm amaçlı yapılar iki ayrı ihtiyaç doğuruyor. Ortak nokta, kışın çok uzun sürmesi: yalıtım kalınlığı, çatı kar yükü ve tesisatın dondan korunması üç ayrı başlık olarak planlanıyor.
Kars'ta prefabrik evi kimler, niçin tercih ediyor?
Kars'ta iki ayrı talep var: yaylalardaki hayvancılık işletmeleri için bakıcı konutu ve idari yapı, Sarıkamış çevresinde ise turizm amaçlı konaklama ve hafta sonu evi. İkincisinde beklenti daha yüksek: manzara, dış görünüm ve kışın kullanılabilirlik bir arada isteniyor.
Kars'ta en sık kurduğumuz yapı
Kars'ta işlerin çoğu besicilik ve süt işletmelerine bağlı: 50–75 m² konut, yanında çalışma ve depolama bölümü. Kars'ta ayırt edici talep, yapının kışın tek başına ısıtılabilir olması; müşteriler soba ya da kat kaloriferi bağlantısını plan aşamasında konuşuyor. Şehir çevresinde ise turizm amaçlı küçük konaklama üniteleri için artan bir talep var ve bu işlerde dış görünüm beklentisi yüksek.
Kars prefabrik ev fiyatları 2026
Aşağıdaki tablolar Kars'ta en sık kurduğumuz ölçülere denk gelen modelleri gösteriyor. Tutarlar model sayfalarındaki güncel liste fiyatlarıdır; montaj, tesisat, doğrama ve boya dahildir. Fiyata dahil olmayan kalemler temel, nakliye ve vinç; üçü de parsele göre hesaplanıp teklifte ayrı gösterilir.
Tek katlı modeller
| Model | Alan | Liste fiyatı |
|---|---|---|
| 2+1 Tek Katlı · 45 m² | 45 m² | 440.500 ₺ |
| 2+1 Tek Katlı · 72 m² | 72 m² | 613.500 ₺ |
| 2+1 Tek Katlı · 84 m² | 84 m² | 615.000 ₺ |
Tutarlar model sayfalarındaki güncel liste fiyatlarıdır. Kars için tabloya alınan modeller, ilde en çok istenen 50–75 m² aralığına göre seçildi. Tüm modellerin fiyat listesi →
Çift katlı modeller
| Model | Alan | Liste fiyatı |
|---|---|---|
| 2+1 Çift Katlı · 100 m² | 100 m² | 1.076.400 ₺ |
| 3+1 Çift Katlı · 105 m² | 105 m² | 1.179.700 ₺ |
| 3+1 Çift Katlı · 114 m² | 114 m² | 1.211.400 ₺ |
Tutarlar model sayfalarındaki güncel liste fiyatlarıdır. Kars'ta tek katlı talep 50–75 m² aralığında olduğu için çift katlı tabloya aynı yaşam alanını iki kata bölen 100–114 m² modeller alındı. Tüm modellerin fiyat listesi →
Kars için model seçimi
Kars'ta model seçimini iki veriye bağlıyoruz: parselin zemini ve yapının kışın da kullanılıp kullanılmayacağı. Geniş yüksek yaylalar ve otlaklar; Sarıkamış çevresinde ormanlık kesimler. İklim karasal ve sert; kış çok soğuk ve uzun, yaz serin.
hayvancılık işletmesi, yayla evi ve turizm amaçlı konut — Kars'ta baskın kullanım bu. İstenen alan 50–75 m² aralığında kaldığı için tabloyu katalogdan değil bu banttan kurduk.
Kars'ta belirleyici olan teknik başlık
Kars'ta kış çok uzun sürdüğü için üç şey ayrı ayrı planlanıyor: yalıtım kesiti, çatı kar yükü ve tesisatın dondan korunması. Turizm amaçlı yapılarda bunlara bir de kullanım yoğunluğu ekleniyor — sürekli girip çıkılan bir yapıda kapı detayları ve ısı kaybı ayrıca düşünülüyor.
İklime göre kontrol listemiz
Kar ve soğuk: Karasal ve sert; kış çok soğuk ve uzun, yaz serin. Kars'ta çatı hem kar yüküne hem karın nereye kayacağına göre kurgulanıyor; yalıtımın kesintisiz olması ısıtma giderini doğrudan etkiliyor.
Yalıtım kesitinin nasıl kurulduğu: prefabrik ev yalıtımı.
Kars'a nakliye ve parsele erişim
Kars'a nakliye Erzurum–Sarıkamış hattından yapılıyor. Sarıkamış çevresi ormanlık ve yüksek; kış aylarında yoğun kar nedeniyle uzun yük bekliyor. Kars'a ulaşıldıktan sonra yayla düzlüklerinde erişim rahat ve açık arazide vinç kurulumu sorunsuz. Susuz, Selim ve Digor yönündeki köy yollarının bir kısmı stabilize; yağış sonrası bu yollarda ağır aracın geçişi zorlaşıyor, bu yüzden teslimi kuru bir haftaya denk getiriyoruz.
Kurulum yaptığımız ilçeler
Montaj ekibimiz Kars'ın tamamına gidiyor. Yoğunlaştığımız ilçeler:
- Merkez
- Sarıkamış
- Kağızman
- Selim
- Digor
- Susuz
Üretim Sakarya Söğütlü'deki tesisimizde yapılıyor; Kars merkezine kuş uçuşu 1060 km. Nakliye bedeli karayolu mesafesine, aracın parsele yanaşabilmesine ve vinç ihtiyacına göre hesaplanıyor.
Kars'ta montaj takvimi
Kars'ta montaj için kullanılabilir dönem haziran–eylül. Kış çok uzun ve sert; ekimde kar başlayabiliyor. Temel dökümü ağustos sonuna kadar tamamlanmalı ki kış öncesi priz alabilsin. Yaz aylarında gün uzun ve sıcaklık ılıman olduğu için montaj hızlı ilerliyor; bu ilde sezon içinde kalmak, sahada geçen süreden daha belirleyici.
Temel, altyapı ve izin
Kars'ta temel işi standart ilerliyor. Ölçü ve gönye kontrolü ile tesisat çıkışlarının doğru yerde bırakılması, montaj gününü tek başına belirleyen iki detay.
Temeli kendi ustanıza yaptırıyorsunuz, projeyi biz veriyoruz. Yapı hazır olsa da elektrik ve su bağlantısı ayrı bir takvimde yürüyor. Başvuruları üretim sürerken yapmak, Kars'ta teslimden sonra beklemeyi ortadan kaldırıyor. Ayrıntı: ruhsat izni ve su basmanı hazırlama.
